Inscripción de dominio a favor de comunidad de propietarios
Como es sabido, las comunidades de propietarios carecen de personalidad jurídica, por lo que por regla general no es posible practicar a su favor asientos registrales, si bien existen determinadas excepciones, ya consagradas legislativamente.
La cláusula estatutaria limitativa del alquiler turístico
Los alquileres turísticos han dado lugar a numerosos conflictos en las comunidades de vecinos. Con el fin de poder limitarlos a voluntad de la junta de propietarios, el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, logra introducir el apartado doce del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Procedimientos frente a la herencia yacente
Uno de los principios hipotecarios básicos es el de tracto sucesivo, a través del cual se garantizan los intereses y derechos de los titulares registrales.
In dubio pro inquilino
Cualquier tiempo pasado fue mejor. Eso parece desprenderse de la última reforma acaecida en el ámbito del arrendamiento. Se ha decidido desandar el camino emprendido en el año 2013, y volver a la regulación de 1994, con algún que otro matiz más tuitivo aún en favor del inquilino.
La alternativa del juicio ordinario para que venza anticipadamente una hipoteca
La Sentencia núm. 39/2021, de 2 de febrero, del Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo, ECLI:ECLI:ES:TS:2021:233 admite que una entidad bancaria emplee la vía alternativa del juicio ordinario para obtener la declaración de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario por impago de cuotas.
Las comidas del Caballo Rojo
El ejercicio de cada profesión tiene unas características determinadas, las cuales pueden dar lugar a que los compañeros además sean amigos o no tanto. Los registradores por la particular idiosincrasia de nuestra profesión tenemos la suerte de pertenecer al primer grupo.
Dice el Tribunal Supremo que para valorar bien una finca hay que ir...
La STS. núm. 843/2018 de la Sala de lo Contencioso-Administrativo (Sección 2ª), de 23 de mayo de 2018, resuelve en un sentido opuesto al que la misma Sala había fallado un año antes.
Decanas autonómicas y 160 aniversario Ley Hipotecaria
Registrador de la Propiedad desde hace 32 años. Orgullosa de pertenecer a una profesión en la que sólo el trabajo, el mérito y la iniciativa son las herramientas necesarias para llegar a la meta, sin diferencias por razón de género o procedencia.
El retracto anastasiano en los tiempos de la crisis y el coronavirus
La Sentencia núm. 151/2020 de 5 de marzo de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, ECLI: ES:TS:2020:728, rechaza que el deudor de cuatro préstamos hipotecarios firmados con una entidad de crédito pueda adquirirlos mediante el ejercicio del retracto de créditos litigiosos.
Constitución, seguridad jurídica y Registro de la Propiedad
El derecho de propiedad ha sido una pieza básica del constitucionalismo. La Declaración de Derechos del Hombre y del Ciudadano de 1789 lo concibe...
