Cambio de local a vivienda: un callejón sin salida ni entrada
La Sentencia núm. 89/2024, de 17 de enero de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (STS 199/2024 - ECLI:ES:TS:2024:199) resuelve que una Comunidad de Propietarios (CP) no tiene porqué permitir que los propietarios de dos locales transformados en viviendas abran puerta al descansillo de la finca, aunque tampoco puedan dar entrada por la calle.
Depósito de cuentas anuales y firma electrónica
RESOLUCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FE PÚBLICA de 15 de enero de 2024 (BOE de 22 de febrero, nº47), en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil XVI de Madrid por la que se rechaza el depósito de cuentas de una sociedad.
La guarda de hecho tras la Ley 8/2021
La Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, aprobada en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 forma parte de nuestro ordenamiento jurídico desde el 3 de mayo de 2008, cuando la ratificación por España entró en vigor.
Inscripción de representación gráfica existiendo oposición del ayuntamiento
Es cierto que la interpretación del art. 199.1.4 de la Ley Hipotecaria, en relación a los casos en que existan alegaciones u oposición de colindantes a la inscripción de la representación gráfica, no es muy pacífica en cuanto a su inciso segundo.
Determinación de los sistemas de retribución de los administradores
RESOLUCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FE PÚBLICA de 4 de diciembre de 2023 (BOE de 27 de diciembre, nº 309), en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XIV de Madrid a inscribir la escritura de escisión de una sociedad.
Anotación de embargo sobre bienes gananciales
La Resolución de 14 de noviembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública se refiere al clásico y recurrente tema del embargo de bienes gananciales.
Inatacabilidad de la ejecución hipotecaria concluida con transmisión de la propiedad a terceros frente...
La sentencia del Tribunal Constitucional de 31/2019 de 28 de febrero, ratificada por la sentencia de 30/2020 de 24 de febrero del mismo órgano, respecto de un procedimiento de ejecución hipotecaria en el que había recaído decreto de adjudicación a favor de un tercero.
Rectificación de una escritura por el notario conforme al artículo 153 del Reglamento Notarial
RESOLUCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FE PÚBLICA de 11 de septiembre de 2023 (BOE de 25 de octubre, nº 255), en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles I de Palma de Mallorca, por la que se suspende una escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
La reanudación del tracto registral ante el Tribunal Supremo
La Sentencia 1283/2023, de 21 de septiembre, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Roj: STS 3725/2023 - ECLI:ES:TS:2023:3725) confirma el acierto de los registradores de la propiedad que denegaron la inscripción de una sentencia.
Ejecución judicial hipotecaria sin demandar al deudor no hipotecante
La Sentencia de 27 de marzo de 2023 del Juzgado de primera instancia nº 4 de Roquetas de Mar considera acertada la calificación registral que rechazó la inscripción de un decreto judicial de adjudicación hipotecaria por no haberse dirigido la demanda ejecutiva frente a uno de los codeudores solidarios (no hipotecante).
