El servicio público registral tiene una misión clara: garantizar la seguridad jurídica en el tráfico económico y mercantil. Cada asiento practicado en los registros de la Propiedad y Mercantiles es una pieza clave para dar certeza a las transacciones y proteger derechos. En el Colegio de Registradores asumimos esa responsabilidad con rigor, pero también con la convicción de que la transparencia y la tecnología son aliados imprescindibles para mejorar la prestación de este servicio esencial.
Con esa idea nace el portal Open Data de los Registradores, una iniciativa que abre a la sociedad un conjunto de datos esenciales sobre la actividad registral. No es solo una obligación legal derivada de la normativa europea; es una apuesta por la modernización y por ofrecer herramientas que faciliten la consulta, la investigación y la toma de decisiones a Administraciones, empresas y ciudadanos en un entorno cada vez más digital.
EL DIRECTORIO DE SOCIEDADES: PUBLICIDAD MERCANTIL ABIERTA Y FIABLE
Entre las novedades más destacadas se encuentra el Directorio de Sociedades, que permite acceder de forma abierta y gratuita a información básica de todas las sociedades inscritas en España: denominación, domicilio, forma jurídica, administradores, objeto social e identificadores europeos como el EUID o nacionales como el IRUS (Identificador Único de Sociedades). Esta apertura se fundamenta en la reforma del Código de Comercio operada por la Ley 11/2023, que transpone la Directiva (UE) 2019/1151 sobre digitalización societaria.
Gracias a esta reforma, España se integra plenamente en el Sistema Europeo de Interconexión de Registros (BRIS), lo que facilita la interoperabilidad y la transparencia en todo el espacio comunitario. El acceso gratuito a estos datos no sustituye la publicidad formal cualificada -notas simples y certificaciones-, pero sí ofrece un primer nivel de información que contribuye a reducir riesgos y agilizar operaciones mercantiles.
Para quienes realizan diligencias previas, verifican la existencia de una sociedad o comprueban su vigencia, esta herramienta supone un avance significativo. La transparencia no es solo un valor abstracto: es una garantía práctica que refuerza la confianza en el tráfico jurídico.
ESTADÍSTICA REGISTRAL: DEL DATO A LA PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA
Otro pilar del portal Open Data es la Estadística Registral, que a través del SEREG (Servicio de Estadística Registral) transforma millones de datos suministrados por los registradores en conocimiento útil. Desde hace décadas, los registradores elaboramos estadísticas sobre compraventas inmobiliarias, constitución de hipotecas, creación de sociedades, depósitos de cuentas, traslados de sociedades y concursos de acreedores. Ahora, esa información se presenta en formatos abiertos y visuales, accesibles para investigadores, periodistas, analistas y responsables públicos.
Estas estadísticas son esenciales para comprender la evolución del mercado, anticipar tendencias y diseñar políticas basadas en evidencias. Para las Administraciones, permiten evaluar el impacto de reformas legislativas; para las empresas, facilitan la planificación estratégica; y para la sociedad, aportan transparencia sobre sectores clave como la vivienda o el emprendimiento.
Nuestro compromiso es seguir trabajando con humildad y responsabilidad para que el Registro sea sinónimo de confianza, transparencia y modernidad. Creemos que la apertura de datos es un paso más en esa dirección, y queremos que la sociedad perciba que detrás de cada innovación hay un objetivo claro: prestar el mejor servicio público posible
TRANSPARENCIA Y SEGURIDAD: DOS PRINCIPIOS INSEPARABLES
La apertura de datos no implica renunciar al rigor. Cada asiento registral sigue sometido al control de legalidad del registrador, y todas nuestras herramientas digitales incorporan garantías técnicas como la firma electrónica cualificada y el código seguro de verificación. Creemos que transparencia y seguridad son dos caras de la misma moneda, y trabajamos para que ambas estén presentes en cada servicio que prestamos.
La publicidad registral tiene un objetivo común: proteger el tráfico jurídico. Con Open Data, reforzamos esa protección al ofrecer información fiable y accesible, que ayuda a prevenir fraudes, suplantaciones y operaciones de riesgo.
INNOVACIÓN TECNOLÓGICA PARA UN SERVICIO PÚBLICO MÁS EFICIENTE
Este proyecto se apoya en una infraestructura tecnológica avanzada que nos permite ofrecer servicios digitales seguros, interoperables y alineados con los estándares europeos. La digitalización no es un fin en sí mismo, sino un medio para mejorar la experiencia del usuario y facilitar el acceso a la información.
Con el portal Open Data, abrimos la puerta a nuevas oportunidades: aplicaciones basadas en inteligencia artificial, análisis de big data y proyectos que aprovechen la riqueza de la información registral para generar valor social y económico. Queremos que desarrolladores, investigadores y empresas encuentren en nuestros datos una base sólida para innovar y crear soluciones que beneficien a todos.
NUESTRO COMPROMISO: SERVICIO PÚBLICO Y MEJORA CONTINUA
En definitiva, nuestro compromiso es seguir trabajando con humildad y responsabilidad para que el Registro sea sinónimo de confianza, transparencia y modernidad. Creemos que la apertura de datos es un paso más en esa dirección, y queremos que la sociedad perciba que detrás de cada innovación hay un objetivo claro: prestar el mejor servicio público posible.
Sabemos que queda camino por recorrer. La digitalización exige adaptación constante, y estamos preparados para asumir ese reto. Con Open Data, damos un paso firme hacia un modelo registral más abierto, más útil y más conectado con Europa y con el mundo.
José Soriano
