Opinión

Cualquier tiempo pasado fue mejor. Eso parece desprenderse de la última reforma acaecida en el ámbito del arrendamiento. Se ha decidido desandar el camino emprendido en el año 2013, y volver a la regulación de 1994, con algún que otro matiz más tuitivo aún en favor del inquilino.

Los días 3 y 4 de octubre celebramos en Sevilla el V Congreso de Registradores de España. Un Congreso especial porque hacía años que no se celebraba ninguno y los registradores acudimos con mucha ilusión, con ganas de reencontrarnos, de compartir y de aprender de todos. 

En la neblinosa historia de la Restauración, un joven Ortega y Gasset, profundamente persuadido del regeneracionismo de Joaquin Costa, aquel que prescribió para España “escuela, despensa y siete llaves al sepulcro del Cid”, pronuncio una histórica conferencia en la liberal Sociedad El Sitio de Bilbao el 12 de marzo de 1910.

La primera valoración que debe hacerse de la Ley de Crédito Inmobiliario es sumamente positiva, y ello por el mero hecho de su existencia.

Las principales novedades son: 1) la posibilidad de que el valor sea fijado tanto por las sociedades de tasación como por profesionales homologados y 2) la exigencia, aplicable a todo préstamo o crédito hipotecario.

La Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (LCI) 5/2019 de 15 de marzo (publicada en el BOE el 16 de marzo), tiene dos objetivos fundamentales.

Sentada por la STJUE de 30 de abril de 2014, asunto D-26/13, la exclusión del control de contenido de las cláusulas contractuales en lo referente a la relación calidad/precio de un bien o servicio u objeto principal del contrato, a efectos de determinar su posible carácter abusivo, la letra del artículo 4.2 de la Directiva 1993/13/CEE revela la conexión entre el juicio de abusividad y el de transparencia.

El pasado 8 de abril tuvo lugar la entrega del premio Gumersindo de Azcarate, concedido en esta ocasión al Tribunal Constitucional, por su labor esencial en la defensa de los derechos fundamentales recogidos en la Constitución Española a lo largo de sus cuarenta años de vigencia.

Ha caído en el olvido, pero uno de los días más importantes para España desde su adhesión a la Unión Europea en 1986 fue el 27 de julio de 2016. Lo que ocurrió queda escrito en el acta de la reunión interna de la Comisión Europea de ese día D.

La Ley 24/2001 de Medidas Fiscales, Administrativas y de Orden Social reguló por primera vez la presentación de documentos en los Registros de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles por medios telemáticos.