Dulce Calvo
Vocal de Asuntos Europeos del Colegio de Registradores
Alberto de Gregorio
Alberto de Gregorio ha sido nombrado director general de los Servicios Jurídicos de la Comisión Europea tras 25 años de experiencia en las instituciones comunitarias. Con un profundo conocimiento del marco jurídico y de los procesos de toma de decisiones de la Unión, de Gregorio asegura en esta entrevista que una de las lecciones más importantes aprendidas en su dilatada trayectoria profesional “es la necesidad de combinar rigor jurídico con sensibilidad política, y siempre sin renunciar a interpretaciones jurídicas sólidas”.
Inmatricular con cautelas: el artículo 199 LH como barrera frente a la doble inmatriculación
El artículo 205 de la Ley Hipotecaria regula uno de los cauces clásicos de acceso de las fincas no inscritas al Registro de la Propiedad: la inmatriculación mediante doble título público traslativo.
La anotación preventiva de demanda: garantía procesal y registral
La anotación preventiva de demanda es una medida cautelar y, como tal, está destinada a hacer posible la efectividad de la tutela judicial.
El control registral de los usos turísticos de vivienda: el papel del Registro ante...
El 2 de enero entró en vigor el Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración, desplegando efectos sus disposiciones el 1 de julio de 2025.
Opción de compra y pacto comisorio
La prohibición de pacto comisorio se encuentra recogida en nuestro Código Civil (artículos 1859 y 1884), como rechazo a cualquier construcción jurídica de la que resulte que el acreedor pueda apropiarse definitivamente de los bienes dados en garantía por el deudor en caso de incumplimiento de la obligación garantizada; ya sea como integrante de otro contrato de garantía, ya sea como pacto autónomo.
María Paz García Rubio
La entrevista con la catedrática de Derecho civil, María Paz García Rubio, gira en torno a tres ejes: la Universidad, la Comisión General de Codificación y Jubilare, ejes que a su vez agrupan sus principales inquietudes como jurista: la docencia y la investigación, por un lado; la modernización de la legislación civil para adaptarla a la sociedad de nuestros días, por otro; y, finalmente, lo que pueden hacer los juristas por mejorar la sociedad en la que vivimos, más allá de su deber y su estricta dedicación profesional.
Transmisión de fincas en sede de concurso de acreedores
La complejidad de la normativa concursal ha motivado numerosos pronunciamientos de la DGSJFP. Entre los más recientes cabe destacar la Resolución de 28 de junio de 2024, que se refiere a un caso de venta de finca hipotecada en el ámbito de un procedimiento concursal en fase de liquidación.
Sobre el asiento de presentación, el nuevo recurso exprés ante la DG y la...
La prioridad es uno de los principios fundamentales sobre los que se sustenta nuestro sistema hipotecario. Los importantes efectos que se desprenden de la inscripción en el Registro de la Propiedad exigen que el orden de acceso de los títulos esté fijado de forma clara e indubitada.
La guarda de hecho tras la Ley 8/2021
La Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, aprobada en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 forma parte de nuestro ordenamiento jurídico desde el 3 de mayo de 2008, cuando la ratificación por España entró en vigor.
Anotación de embargo sobre bienes gananciales
La Resolución de 14 de noviembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública se refiere al clásico y recurrente tema del embargo de bienes gananciales.
