La calificación registral: implicaciones de los principios de legalidad y de responsabilidad del registrador
Los dos principios fundamentales sobre los que se asienta la seguridad jurídica que proporciona el sistema registral español son el principio de legalidad y el de calificación registral responsable, proclamados en el artículo 18 de la Ley Hipotecaria.
Acta notarial art. 208 LH para la reanudación de tracto interrumpido: Casos en que...
Tras la ley 13/2015, la competencia para la tramitación del llamado expediente de dominio para la reanudación del tracto interrumpido pasa del ámbito judicial al notarial, siendo el art. 208 LH el que lo regula.
El Registro de la Propiedad del siglo XXI. Breves pinceladas sobre la Ley 11/2023
Con la Ley 11/2023 de 8 de mayo por la que se modifica la Ley 12/2011 de 27 de mayo, los Registradores damos un paso más hacia la digitalización en un proceso de modernización y mejora continuo que siempre ha estado presente en nuestro ADN.
Alcance de la calificación registral y objeto del recurso gubernativo
RESOLUCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FE PÚBLICA de 20 de febrero de 2023 (BOE de 15 de marzo nº 63), en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de bienes muebles I de Madrid, por la que se suspende la inscripción de un contrato de compraventa de automóvil.
Nudistas a la fuerza
La Sentencia de la Sala Primera de lo Civil del Tribunal Supremo núm. 217/ 2023, de 13 de febrero (Roj: STS 350/2023- ECLI: ES:TS:2023:350) declara improcedente que se obligue a los copropietarios de una urbanización a ir desnudos por las zonas comunes, en particular, jardín y piscina por aplicación de unas cuestionadas normas estatutarias.
Las Relaciones Registro-Catastro. Coordinación y descoordinación
La Resolución de 28 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, (BOE 20-2-2023) hace una serie de consideraciones sobre las relaciones entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario a la luz de la normativa vigente.
Inmatriculación con acta de notoriedad como antetítulo
El acta de notoriedad complementario de título público adquisitivo ha sido frecuentemente utilizado, especialmente en las zonas rurales, para inmatricular fincas en los casos en que no existiera título público acreditativo de la previa adquisición del transmitente.
Ejecución administrativa que debió paralizarse por concurso del deudor
La Sentencia de la Sala Primera de lo Civil del Tribunal Supremo núm. 789/2022, de 17 de noviembre (Roj: STS 4341/2022- ECLI:ES:TS:2022:4341), obliga a la Administración a reintegrar a la masa lo obtenido en una ejecución que debió suspenderse al declararse el concurso de acreedores de la deudora.
Procedimientos frente a la herencia yacente
Uno de los principios hipotecarios básicos es el de tracto sucesivo, a través del cual se garantizan los intereses y derechos de los titulares registrales.
La declaración del titular real en el depósito de las cuentas anuales
Resolución de la DGSJ y FP 29 de noviembre de 2022, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil VIII de Madrid, por la que se rechaza el depósito de cuentas de una sociedad por no aportar la declaración de identificación del titular real.
