Opinión

La Fundación del Español Urgente (Fundeu), organismo vinculado a la Real Academia Española de la Lengua (RAE), ha elegido Arancel como palabra de 2025. Un término económico que se coló en el lenguaje más usual de los hispanohablantes durante el año por obra y gracia del presidente de Estados Unidos, Donald Trump.

A veces, cuando tengo que escribir un artículo me vienen a la cabeza algunas canciones. Y en esta ocasión, en la que nos piden que hablemos de lo que pasó el año pasado o de lo que pasará en 2026, me viene un tema que hicieron popular José Feliciano y Ricchi e Poveri, escrito por los italianos Jimmy Fontana y Franco Migliacci, que se estrenó en el Festival de San Remo de 1971 y que quedó en el segundo puesto: “¿Qué será?”. Seguro que ustedes se ponen a tararearla.

Ni hubo respuestas en 2025 ni estamos en camino de que las halla en 2026. Lo más cercano, Europa, y su desesperación por hacer valer su fortaleza moral, su máxima cualidad, ante sus evidentes debilidades frente a los gigantes económicos y tecnológicos.

Celebramos 100 años del nacimiento de la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, buque insignia de las publicaciones científicas de los registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles.

RESOLUCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FE PÚBLICA de 25 de agosto de 2025, (BOE nº 291, de 4 de diciembre) en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles I de Pontevedra, por la que se suspende la inscripción de acuerdos sociales de aumento de capital por compensación de créditos.

El artículo 205 de la Ley Hipotecaria regula uno de los cauces clásicos de acceso de las fincas no inscritas al Registro de la Propiedad: la inmatriculación mediante doble título público traslativo.

A finales de los años 90 los registradores de España pusimos en marcha un sistema pionero en Europa para acceder a la información registral. Bastaba una conexión a internet para poder conocer al instante (Mercantil) o en un breve plazo (Propiedad) todos los datos relevantes para el tráfico jurídico de una sociedad o una finca.

El Derecho está vinculado a un nivel técnico que condiciona tanto sus normas como sus principios y valores. En el contexto actual de transformación tecnológica digital, se hace imprescindible revisar las instituciones jurídicas para adaptarlas funcionalmente o sustituirlas por otras más eficaces.

Al resolver, en la Sentencia núm. 1.405/2025, de 13 de octubre, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (STS 4549/2025- ECLI:ES:TS:2025:4549) un pleito por doble inmatriculación parcial.

Recientemente hemos tenido noticias, a través de los medios de comunicación, de la existencia de varios procedimientos penales en que aparecen investigados, entre otras personas, determinados notarios, en los que se dilucida la posible existencia de delitos cometidos a través de operaciones formalizadas en escrituras públicas notariales de opción de compra.