Durante estos años la institución ha estado presidida por veintiún decanos. En 2017 por primera vez en la historia del Colegio es elegida decana una mujer, María Emilia Adán.
El 18 de mayo de 1934 el registrador y ministro de Justicia, Vicente Cantos Figuerola, y el presidente de la República, Niceto Alcalá-Zamora, firmaban el Decreto por el que se creaba el Colegio Oficial de Registradores de la Propiedad de España. Como señala Antonio Pau en su obra Historia del Colegio de Registradores de España, no había retórica en la penúltima frase del preámbulo del Decreto: “con este proyecto se da satisfacción a uno de los anhelos más fervorosamente sentidos por el Cuerpo de Registradores”.
El artículo 3 del Decreto dispuso que “serán fines del Colegio”: Primero. La unión y cooperación de sus miembros por medio de subvenciones a los Registros incongruos, auxilios a las familias de los registradores fallecidos y pensiones a los jubilados y sus familias (…). Segundo. Prestar al Gobierno, y especialmente a la Dirección General de los Registros y del Notariado, los informes y servicios que estos consideren oportunos. Tercero. Reglamentar el nombramiento y retribución de los oficiales y auxiliares de los registros, creando el Cuerpo de los mismos sobre la base de la mayor estabilidad (…).
Julián Abejón fue el primer decano del Colegio de Registradores. Nació en Valls (Tarragona) en 1878 y fue registrador de la X promoción de 1898. Sus estudios doctrinales no pasaron inadvertidos en su época, y a él se deben algunas aportaciones como la instauración del sistema de fichas para la llevanza de índices, la supresión de la firma del presentante en los asientos de presentación, la eliminación de la reseña de cargas en cada inscripción o la atribución de funciones inspectoras al Colegio.
Los de la República fueron años de una significativa presencia de los registradores en la vida pública. Manuel Portela Valladares, de la X promoción de 1898, fue ministro de la Gobernación y posteriormente presidente del Gobierno después de una larga carrera política. El mencionado Vicente Cantos Figuerola, de la IX promoción de 1891, o el ministro de Agricultura Ramón Feced, de la XV promoción de 1920 -al igual que Lino Marín García Cicuendez, abuelo de la ministra de Justicia Dolores Delgado, nacido el 27de septiembre de 1893 y fallecido en junio de 1935 en accidente de tráfico -, también se sentaron en el Consejo de Ministros.
Juan José Benayas y Sánchez-Cabezudo, natural de Torrijos (Toledo), perteneciente a la XIX promoción de 1926, llegó al Decanato en 1966, después de ocupar en 1962 el cargo de director del Centro de Estudios Hipotecarios, desde donde participó en la elaboración de la Ley de Venta a Plazos, que tuvo luego que ejecutar siendo ya decano. Décadas antes había sido ministro de Agricultura, logrando la máxima efectividad de una ley de tanta trascendencia social como fue la Ley Agraria.
Pio Cabanillas, de la promoción de 1951, fue decano del Colegio de Registradores entre los años 1972 y 1973, y se le recordará como el impulsor del cambio de mentalidad que los registradores tenían de la función registral: de una discreción que rayaba en el anonimato se pasó a una decidida presencia social. Posteriormente desempeñó los cargos de ministro de Información y Turismo (1974), ministro de Cultura y Bienestar (1977-1979), ministro adjunto al presidente (1980-1981), ministro de la Presidencia (1981) y ministro de Justicia (1981-1982).
En el año 1976 fue elegido vicedecano del Colegio Enrique de la Mata Gorostizaga (XXVII promoción de 1960), que ese mismo año había cesado como ministro de Relaciones Sindicales del segundo gobierno de la monarquía. Además fue presidente de la Conferencia de la Cruz Roja Internacional.
Carlos Hernández Crespo, de la XXV promoción de 1949, fue decano del Colegio entre los años 1982 y 1989. Durante su etapa llevó a cabo la apertura hacia el interés público, situando al Colegio junto a la Administración en cuanto representa ese interés. Sus años se caracterizaron también por la anticipación: anticipación a la reforma mercantil a través de la creación en el Colegio de un Registro Mercantil Central; anticipación a la vigencia de las normas comunitarias a través de ciclos de conferencias y la creación de un Instituto de Derecho Privado Comunitario; y anticipación a través de la creación del Servicio de Índices, denominado Índice General Informatizado, y cuya llevanza encomendó al Colegio.
Ya en el siglo XXI Beatriz Corredor, registradora de la promoción de 1993, fue nombrada ministra de Vivienda en el gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero, desde donde diseñó el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. Posteriormente desempeñó el cargo de directora de Relaciones Institucionales del Colegio.
Mariano Rajoy, registrador de la promoción de 1978, fue presidente del Gobierno entre 2011 y 2018. Durante estos años sus políticas permitieron a España superar su crisis económica y defendió el orden constitucional desde la legalidad, como ha resuelto una reciente sentencia del Tribunal Constitucional. Antes de ser presidente del Gobierno había sido titular de cinco ministerios.
Finalmente, unos días antes de concluir el año 2017 se marca un punto de inflexión en la historia del Colegio de Registradores, ya que por primera vez en casi 85 años una mujer, María Emilia Adán, es elegida decana de la Institución.
DECANOS-PRESIDENTES DEL COLEGIO DE REGISTRADORES
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- 1934-1937: Julián Abejón Tovar
- 1938-1939: Joaquín Navarro Carbonell
- 1939: Ramón Cortiñas Riego
- 1940-1943: Eduardo de Fuentes Cervera
- 1944-1949: Cirilo Genovés Amorós
- 1950-1955: Ramón Cortiñas Riego
- 1956-1957: Ramón de la Rica y Arenal
- 1958-1961: Francisco Cervera y Jiménez Alfaro
- 1962-1965: Pedro Cabello de la Sota
- 1966-1969: Juan José Benayas y Sánchez-Cabezudo
- 1970-1971: José Poveda Murcia
- 1972-1973: Pío Cabanillas Gallas
- 1974-1977: Antonio de Leyva y Andía
- 1978-1982: Narciso de Fuentes Sanchiz
- 1982-1989: Carlos M. Hernández Crespo
- 1989-1997: José Poveda Díaz
- 1998-2001: Antonio Pau Pedrón
- 2002-2005: Fernando P. Méndez González
- 2006-2009: Eugenio Rodríguez Cepeda
- 2010-2013: Alfonso Candau Pérez
- 2013-2017: Gonzalo Aguilera Anegón
- 2017-act.: María Emilia Adán García
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